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1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Das Objekt wird seit Jahrzehnten als Kinderarztpraxis genutzt und zum 01.04.2025 frei. Die Praxis besteht aus einem Empfangsbereich sowie 5 Behandlungsräumen, dem Wartezimmer und einem kleinen Labor.
Je nach Vereinbarung ist eine Übernahme vom vorhandenen Inventar möglich. Renovierungsmaßnahmen und Veränderungen der Praxisräume an die Anforderungen des neuen Mieters stehen wir offen gegenüber!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-316291
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Büro-/Praxisfläche
155 m²
Gesamtfläche
155 m²
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Hoch über dem Neckar, reizvoll umgeben von Wein-
und Obstgärten, liegt rund 20 km nördlich von Stuttgart die Schillerstadt Marbach am Neckar. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, sowie einem sehr lebendigem kulturellem Angebot, ist Marbach das Tor zum Bottwartal. Vor allem als Literaturstadt hat sich Marbach einen Namen gemacht. Mit dem größten Gymnasium Baden- Württembergs, dem Bildungszentrum ( Haupt- und Realschule ), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland. Letztendlich besticht die Schillerstadt durch ihre historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt und dem Flair einer gepflegten schwäbischen Kleinstadt.

Lage-Check

Sport
450m
Mobilität
50m
Einkaufen
200m
Medizin
100m
Restaurants
200m
Kultur
50m
Natur
650m
Nachtleben
250m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Stromverbrauchskennwert
1,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert
127,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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