Provisionsfrei + Bezug 03/2025! Großzügiges Modernes Reihenhaus in Waiblingen einmalige Gelegenheit.

Zum Verkauf steht ein exklusives Reihenmittelhaus in bester Lage Waiblingens. Das gesamte Objekt besteht aus nur 3 Häusern (2 Reihenendhäuser und 1 Mittelhaus). In allen Häusern wohnen die Erstbesitzer. Es handelt sich bei dem Objekt um ein modernes Architektenhaus, welches im Jahr 2000 erbaut wurde.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch seine hochwertige und moderne Ausstattung.
Die Wohnfläche beträgt 130 m² verteilt auf 3 Stockwerke. Eingangsbereich 1 Zimmer + Gäste-WC + Keller (versetzte Ebene). EG-Wohnzimmer + Küche (ein offener Bereich + versetzte Ebene). OG Schlafzimmer, Kinderzimmer (Balkon) und Bad. DG Großes offenes Zimmer mit 2 Dachfenstern.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Ebenen und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet mit ca. 25 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der Rauputz im gesamten Haus, Terrazzoboden im Flur und Küche, eine elektrische Außenjalousie (5 Meter), Sonnenschutz elektrisch auf der gesamten Südwestseite, alle Rollläden elektrisch, neue Sparsame H2Ready Gastherme Viessmann Einbau 2023 ,
Eine große Terrasse (Südwestlage) bietet zudem die Möglichkeit, die Sonne und den Ausblick zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die ein modernes Zuhause suchen.

- Ortsrandlage von Waiblingen
- Haus liegt in einer Sackgasse, kein Verkehr
- gepflegte, familienfreundliche Wohngegend
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar
- Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe
- Stadtteil Rinnenäcker
- S-Bahn Rommelshausen in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle Rinnenäcker in 5 Minuten zu Fuß erreichbar