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Schön aufgeteilte 78 m² Balkon-Wohnung in Herne am Lackmanns Hof direkt an der neuen Mitte Baukau!
Lackmanns Hof 66, 44629 Herne (Baukau) – Nordrhein-WestfalenDiese nicht renovierte 78 m² große Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses in Herne am Lackmanns Hof. Mit etwas handwerklichem Geschick zu einem günstigen, komfortablen und stilvollem Zuhause mit vielseitigen Annehmlichkeiten.
Merkmale der Wohnung:
Diele mit Abstellnische: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele mit praktischer Abstellnische begrüßt. Hier können Sie Ihre Jacken, Schuhe und andere Utensilien ordentlich aufbewahren.
Wannenbad: Das Wannenbad ist schlicht ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.
Großer Wohn-Schlafraum: Der kombinierte Wohn- und Schlafraum ist hell und geräumig. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf den Westbalkon.
Ostbalkone: Die Balkone sind der perfekte Ort, um Morgensonne zu genießen. Hier können Sie entspannen, Pflanzen pflegen oder einfach die frische Luft genießen.
Geräumige Küche: Die Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zusammenfassung: Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 🏡
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-316340
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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400 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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400 €
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Miete Garage/Stellplatz
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20 €
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Einzelheiten
Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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3,8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Böden: Fliesen im Bad sonst Laminat und Teppich. Böden und Fußleisten müssten erneuert werden
Innentüren: weiß
zwei Ostbalkone
Kellerraum
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Herne am Lackmanns Hof unmittelbar am neuen Zentrum Herne Baukau. Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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92,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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