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2Zimmerwohnung

83435 Bad Reichenhall – Bayern
250.000 €
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Terrasse in Südausrichtung, neuwertiger heller Parkettboden, grosse Fenster, zusätzlich zum Keller noch Dachspeicherplatz, fussläufig freie Stellplätze ohne Park-Ausweis, grosser Gemeinschaftstrockenraum, Gartenanteil z. selbst gestalten,

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-316352
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.525 €
Gesamtkosten
ca. 262.524 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
18.000 €
Hausgeld mtl.
180 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 250.000 €
Grunderwerbsteuer 8.750 € (3,50%)
Notarkosten 2.487 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
30 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Helles Buchenholzparkett, praktikable Einbauküche, originelle Duchreiche von der Küche zum Essplatz,

Lage

Stadtrand, ruhige Lage mit Blick ins Grüne, Öffis zu Fuß erreichbar, gute Zufahrtsmöglichkeit.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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