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VON PRIVAT: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, ruhig und zentrumsnah
Wilhelmstraße 156, 72074 Tübingen – Baden-WürttembergZum Verkauf steht diese Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung mit Potential bietet Ihnen mit ihren zwei Zimmern – einem gemütlichen Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn-Esszimmer – den idealen Rückzugsort.
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen.
Im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer sorgt Laminatboden für ein behagliches Wohnambiente, während Fliesen im Flur, der Küche, im Bad und im Abstellraum für praktische Handhabung und Pflegeleichtigkeit stehen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet – der perfekte Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche und des Fahrradraums rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die ein ruhiges Zuhause in attraktiver Lage suchen.
Schreiben Sie mir hier eine Nachricht oder per e-mail an markus-philipp.reich@gmx.de.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-316356
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.115 €
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Gesamtkosten
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ca. 265.115 €
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Hausgeld mtl.
|
305 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
|
2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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53 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Willkommen in der Wilhelmstraße 156, einer der begehrtesten Lagen Tübingens! Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Tübingen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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141,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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