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*WG* Obergeschoss in Villa mit 4 Zimmern, EBK & Balkon Nähe Hbf (befristet)
Römerwall 57, 55131 Mainz – Rheinland-PfalzSehr geräumige Altbauwohnung in einer denkmalgeschützten Villa, die 1926 oberhalb der Stadt errichtet wurde. 4 großzügige Zimmer (17, 19, 26 und 29 m²), ein großbürgerlicher Flur und eine gemütliche, voll ausgestattete Küche eignen sich perfekt für die Nutzung durch eine WG. Da das Haus aufgestockt und saniert werden soll, erfolgt die Vermietung befristet bis März 2027.
Aufteilung: Zimmer 1 (19 m²), Zimmer 2 (17 m²), Zimmer 3 (26 m²) mit abgeteiltem Schlafbereich, Zimmer 4 (29 m²) mit Balkon, Küche (16 m²) mit vollständig ausgestatteter Einbauküche, Vorratsraum, Flur (20 m²), Tageslicht-Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum.
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Objekt-Nr
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OM-316360
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.900 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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180 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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270 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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450 €
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Mietsicherheit
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5.700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1926
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten: Backofen, Kochfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination, Dunstabzug
Waschmaschine gegen Abstand
Lage
Das Haus befindet sich in gehobener Wohnlage zwischen Hauptbahnhof und Uniklinik. Hier beginnt der Mainzer Grüngürtel mit seinen ausgedehnten Grünflächen und Parks.
Zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 Minuten zu Fuß, von dort alle Stadtbus-, Straßenbahn-, Bahn- und Fernbusverbindungen, in die Innenstadt zu Fuß ca. 15 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt befristet bis 31.03.2027 wegen geplanter Sanierung. Nachmieter können - auch für einzelne Zimmer - nach Absprache gestellt werden. Sollte sich die Sanierung verzögern, kann die Mietzeit auf Wunsch entsprechend verlängert werden.
Es wird eine jährliche Mieterhöhung von 3% vereinbart (Staffelmiete).
Anfragen gerne per Email/Kontaktformular. Bitte keine Makleranfragen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Karsten Benzing
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