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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Nebengebäude und Pool in Ostseenähe
23942 Dassow (Wilmstorf) – Mecklenburg-VorpommernDas gepflegte Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit 180 qm Wohnfläche. Das Nebengebäude ca. 65 qm kann als privates Gästehaus, Hobbyraum oder zum Arbeiten genutzt werden. Dort befindet sich der mit Solar beheizte Pool. Das 2840 qm gepflegte Grundstück lädt zum verweilen und entspannen ein. Die Heizung ist Solarthermie unterstützt und wurde 2015 erneuert.
Tierhaltung ist möglich.
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Objekt-Nr
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OM-316392
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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499.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.400 €
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Gesamtkosten
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ca. 535.399 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1938
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2 Garagen, 3 Stellplätze, Werkstatt, großer Stall
2 Terrassen
Einbauküche, Badewanne, Dusche,
Fußbodenheizung im EG. Teilkeller.
Lage
Das Objekt liegt zwischen Lübeck und Wismar. Die Badestrände Travemünde Privall sind ca. 6km entfernt. Timmendorfer Strand und Boltenhagen sind schnell
erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kita befinden sich im 1,5 km entfernten Städtchen Dassow.
Radfahrer kommen hier voll auf ihre
Kosten, das Naturbild um den Dassower See der in die Trave mündet ist
einzig artig schön.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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175,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Oel
Solar unterstützt.
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