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Provisionsfrei Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
Ruedesheimerstr 1-3, 14197 Berlin (Wilmersdorf)Diese ansprechende und gepflegte Wohnung liegt in der ersten Etage. Das Objekt überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, es bietet auch zwei Badezimmer. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche gehört zur Ausstattung und bietet Stauraum für diverse Küchenutensilien. Zum Objekt gehört auch ein Keller.
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Objekt-Nr
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OM-316399
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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990.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 71.295 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.061.295 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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70.000 €
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Hausgeld mtl.
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400 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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1076 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf. In unmittelbarer Umgebung verkehren Buslinien und die U-Bahnline U3. In Laufnähe gibt es mehrere Arztpraxen, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Fleischer und Supermärkte. Einige Grün-und Parkanlagen sowie Modegeschäfte, Optiker, Buchhandlungen, Goldschmiede finden Sie ebenfalls vor.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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45,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Gisela Braeuning
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