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*Erstbezug nach Modernisierung*
Die schön, gepflegte und modernisierte Wohnung befindet sich im zweiten OG. Von ihrem Balkon aus können Sie einen tollen Ausblick zum Park genießen.
Das gepflegte Badezimmer lädt zum relaxen und verweilen ein.
Das Wohn/Schlafzimmer fühlt sich groß und einladend an. Hier haben sie genügend Platz für ihr Bett, ihre Couch sowie so ein Essplatz beziehungsweise Home-Office Platz
Im Besonderen punktet die Küche, da sie hier genügend Platz auch für einen Essplatz finden. Das Fenster in der Küche wurde erst kürzlich ausgetauscht.
Vom Balkon aus haben sie einen tollen Blick zum Park.
Des Weiteren ist ein Stellplatz optional vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-316413
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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99.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.859 €
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Gesamtkosten
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ca. 106.758 €
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Hausgeld mtl.
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223 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Erst Bezug nach Modernisierung.
Folgendes wurde modernisiert:
-das Badezimmer
-das Küchenfenster wurde ausgetauscht
-die Dachgaube wurde neu versiegelt
-Neue Bodenbeläge
-Wände wurden tapeziert und gestrichen
Sehr gepflegte Wohnung, Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Lage
Die Wohnung befindet sich nahe der Diako und dem Sander Center und der Waterfront.
Gegenüber befindet sich ein Park, 2 Bushaltestellen und eine Apotheke. Auch ein Hausarzt ist in der direkten Nachbarschaft.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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184,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Andrea Dombrowski
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