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Haus mit großem Grundstück in bester Lage!
29227 Celle – NiedersachsenHallo,
wir bieten unser Haus in Celle / Wittekop an. Die Grundstücksfläche liegt bei rund 1251qm und kann auf rund 250qm bebaut werden.
Zurzeit befindet sich ein Gebäude auf dem Grundstück, welches aus einer Hauptwohneinheit mit rd. 110qm und einer Nebenwohneinheit mit rd. 50qm besteht.
Die Nebenwohneinheit ist zurzeit nicht bewohnbar und müsste saniert werden. Die Hauptwohneinheit besteht aus drei Zimmern, sowie einer großzügigen Küche, eines Badezimmers mit Badewanne und eines Gäste WCs.
Im Falle einer Eigennutzung sollte ein Käufer Kapital zur Sanierung einplanen, die Bausubstanz ist jedoch tadellos.
Zum Ensemble gehören noch rd. 50qm Nutzfläche sowie eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.
Die Lage ist sehr ruhig im Ortskern und nur wenige Minuten vom Wald entfernt.
Auch die B3, und somit der direkte Weg nach Hannover, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Energieklasse G
Die Buderus Ölheizung ist aus dem Jahr 1993, in gutem Zustand und regelmäßig gewartet.
Bei Interesse senden wir gerne einen Termin für eine Gruppenbesichtigung inklusiver eine stillen Auktion zu.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-316449
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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270.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.528 €
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Gesamtkosten
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ca. 287.528 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 909€
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Einzelheiten
Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Lage
An Wald und Feld in einem fertig bebauten Gebiet am Rande von Celle, in 2 min auf der B3 Richtung Altencelle oder Hannover
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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