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Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage
75181 Pforzheim – Baden-WürttembergZum Angebot steht hier eine traumhafte 3 Zimmer Wohnung in modernem Glanz. Ein Highlight der Wohnung ist der große und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und zum Balkon.
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Eutingen und bietet sowohl Komfort als auch ein gehobenes Wohnambiente.
Raumaufteilung
Ein geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke.
Ein helles und freundliches Kinderzimmer oder Büro, das vielseitig genutzt werden kann.
Ein praktisches Gäste-WC direkt vom Flur aus erreichbar.
Ein Badezimmer mit einer Dusche und WC.
Ein langer Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und zum Balkon, der eine herrliche Aussicht ins Grüne bietet.
Ausstattung
Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Ein äußerst großer Kellerabteil mit Licht und Strom bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Energieeffizienzklasse D
Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der idyllischen Lage begeistern. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen.
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Objekt-Nr
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OM-316473
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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298.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.291 €
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Gesamtkosten
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ca. 317.291 €
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Hausgeld mtl.
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375 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1979
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Pforzheim Eutingen. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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100,12 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Andreas Hornstein
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