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Luxus: Möbliertes Penthouse mit Fördeblick, Fahrstuhl, Reinigung

Holtenauer Straße 233, 24106 Kiel (Wik) – Schleswig-Holstein
2.490 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Luxuriöse Penthouse -Wohnung mit Fördeblick, Fahrstuhl, Boxspringbett und monatlichem Reinigungsservice.

Diese exquisite Loft-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1904 in der Holtenauer Straße. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und genießen Sie den einmaligen Fördeblick sowie zwei West-Balkone, die perfekte Sonnenuntergänge und romantische Abende bieten.

Der neueste 11 m² große Balkon (Baujahr 2022) mit Schiebeverglasung (Solarlux) ist ganzjährig nutzbar.

Ausstattung:
Schl­afzimmer: Full-size Boxspringbett mit Bettwäsche

Wohnzimmer: Stilvolle Möbel, gemütliche Sitzgelegenheiten

Küche: Voll ausgestattet mit modernen Miele Geräten, Geschirr, Besteck und Kochutensilien

Badezimmer: Dusche, Badewanne und elegante Armaturen, Handtücher und Pflegeprodukte

Essbereich: Esstisch mit Stühlen

Sonstiges: Waschmaschine, Stauraum

Wohn-, Ess- und Küchenbereich: Der offene 60 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich verwandelt sich durch drei große Klapp-Schwing-Velux-Fenster fast in eine Dachterrasse und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Meeresluft aus unmittelbarer Nähe zu schnuppern. Der lichtdurchflutete Raum sorgt mit dem herrlichen Ausblick, der bis zum Ehrendenkmal in Laboe reicht, für Sonnenaufgänge der ganz besonderen Art.

Ergänzend dazu lädt der Balkon mit großen Flügeltüren, Eichenbohlenbelag und Süd-Ost-Ausrichtung zu Ruhe und Entspannung über den Dächern von Kiel ein.

Inklusive Leistungen:
Bettwäsche und Handtücher: Hochwertige Bettwäsche und Handtücher werden bereitgestellt
Geschirr und Besteck: Komplettes Set an Geschirr und Besteck
Reinigungsservice: Einmal monatlich

Besondere Merkmale:
Moderne, glatt verputzte Wände mit Malervlies in allen Zimmern
Zwei separate WCs: eines im Badezimmer und ein Gäste-WC
Kombination aus wunderschönem Ausblick, Altbauflair, freundschaftlicher Hausgemeinschaft und sehr hochwertiger Ausstattung
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten eines gehobenen Lebensstils. Perfekt für anspruchsvolle Mieter, die das Beste suchen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-316512
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
2.490 € / Monat
Kaltmiete
2.100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
390 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer (Monate)
1
Maximalmietdauer (Monate)
36
Frei ab
1. Januar 2025
Frei bis
1. Dezember 2028
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1904
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung umfasst Eichendielenfußböden, dreifach verglaste Fenster, Schallschutztüren, eine exklusive Markeneinbauküche mit Granitarbeitsplatte von Küchen Maus sowie Einbaugeräte von Miele und Siemens. Zudem gibt es extra hohe Türen, Einbaulampen in allen Zimmern, einen integrierten Fernseher und iPod-Steuerung, einen TV im Badezimmer sowie eine Farbvideosprechanlage und eine Alarmanlage.

Lage

Bushaltestelle in ca. 100 Metern vom Haus mit direkter 12 Minuten Verbindung zum Hauptbahnhof. Förde in ca 5-10 Minuten fussläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
350m
Medizin
100m
Mobilität
100m
Restaurants
150m
Natur
150m
Kultur
350m
Nachtleben
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Treppenhausreinigung und Gartenpflege in dem Nebenkosten enthalten.

Das gesamte Haus gehört einem Vermieter. Diese Wohnung ist eine privat Wohnung unseres Sohnes gewesen.

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Angebot von: Migena Schroeder