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Helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz in Ludwigsfelde-Genshagen

Waldblick 8, 14974 Ludwigsfelde (Genshagen) – Brandenburg
598 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
41,26 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 41 qm Wohnfläche alles, was man sich von einer gemütlichen und modernen Wohnung wünscht. Der große Wohnraum mit 25 qm und die hohen Decken schaffen eine angenehme und luftige Wohnatmosphäre. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.

Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Küche, ein gepflegtes Bad und einen geräumigen Flur. Der schöne Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Der Wohnraum ist perfekt für Singles oder Paare, die einen schönen Rückzugsort in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.

Die Wohnung ist ab dem 15.11. oder nach Absprache bezugsbereit und eignet sich ideal für Personen, die eine gute Anbindung an Berlin schätzen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-316559
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
598 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- Großzügiger Wohnbereich mit 25 qm und hohen Decken
- Helle und freundliche Räume durch große Fenster
- Schöner Balkon mit schönem Ausblick
- Gepflegtes Badezimmer
- Dachgeschosslage mit viel Privatsphäre
- Zentralheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Parkplatz zur Wohnung wird für €40 pro Monat vermietet

Lage

Die Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen und ruhigen Umgebung von Ludwigsfelde, Ortsteil Genshagen, in der Straße „Waldblick“. Hier wohnen Sie in einer grünen, idyllischen Lage, umgeben von Wäldern und Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt Berlin. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn oder Bundesstraße und sind so schnell im Stadtzentrum von Berlin oder den umliegenden Städten. Der Bahnhof Ludwigsfelde bietet zudem eine weitere praktische Option für den Nahverkehr.

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
400m
Medizin
Sport
800m
Restaurants
800m
Einkaufen
500m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
141,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietsc­huldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Haustier­e sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Kaution beträgt €1500.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frau Deffge