3-Zimmer Altbau-Wohnung (Erstbezug nach Sanierung)

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und es handelt sich um den ersten Mietvertragsabschluss. Sie befindet sich im 1. Stock. Das Wohnzimmer mit Parkett, Balkon liegt zur ruhigen Nebenstraße in Nordausrichtung; der Rest südlich ausgerichtet zum ruhigen, hellen Innenhof. Es wurde eine Brennwert-Therme als Heizung eingebaut. Die Wohnung ist unmöbliert.
Die Nachbarn sind angenehm und ruhig, so dass wir zum Haus passende Mieter suchen. Wir sind auf der Suche nach Nichtrauchern ohne Haustiere, gerne mit Kind. Bitte nehmen Sie sich Zeit für eine Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen, da es wenige, einzelne Besichtigungstermine geben wird. Wünschenswert wären:
Anschreiben
Aktuelle Schufa-Auskunft
Gehaltsnachwe­ise der letzten 3 Monate
Mietschuldenfreiheitsb­estätigung des derzeitigen Vermieters
Nachweis einer bestehenden Hausratsversicherung
Kopie des Ausweises (Vor- und Rückseite)

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Zudem wird ein mieterseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Makleranfragen sind unerwünscht unter Hinweis auf § 7 Abs. 1 S. 2 UWG.