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Attraktives 1-Zimmer Appartement für aktive Singels

61476 Kronberg (Kronberg im Taunus) – Hessen
175.000 €
1
Zimmer
40,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Klein, aber fein!
Hübsches Appartement über den Dächern von Kronberg-Schönberg. In Waldrandlage mit Blick über den Taunus und Burg Falkenstein.
In den 7. Stock gelangt man bequem über 2 Aufzüge.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-316584
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.344 €
Gesamtkosten
ca. 188.343 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
176 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Grunderwerbsteuer 10.500 € (6,00%)
Notarkosten 1.878 € (1,07%)
Grundbucheintrag 966 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 609€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ein Traum für sportliche Bewohner.
Das Haus bietet ein Hallenbad mit Saunabereich sowie 2 Tennisplätze im Außenbereich.
Das Fahrrad kann sicher und trocken in einem separaten Fahrradraum abgestellt werden.
Es steht zudem auch ein Waschraum zur Verfügung, so dass die Waschmaschine in der Wohnung keinen Platz weg nimmt.

Lage

Begehrte, ruhige Wohnlage am Rande des Rhein-Main-Gebiets.
Gute Infastruktur. Kronberg bietet alles für den täglichen Bedarf und lockt mit einem zauberhaften Stadtkern. Vielfältiges kulturelles Angebot auf der einen und naturnahe Lage zur Erholung auf der anderen Seite.
S-Bahn Anschluss in der Nähe.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Zu dem Appartment muss ein Tiefgaragenplatz im Wert von 20.000€ erworben werden.
Kein Doppelparker, sondern ein normaler Stellplatz an der Außenwand.

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