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Elegante 1 Zimmer Wohnung im Grünen / Weiherhaus
90455 Nürnberg (Katzwang) – BayernWir bieten Ihnen ab Januar 2025 ein modernes lichtdurchflutetes Einzimmerapartment in einer sehr ruhig gelegenen Straße (Sackgasse) an. Die Lage ist Süd-Außenstadt von Nürnberg/ Stadtteil Weiherhaus.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage / Dachgeschoss.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-316590
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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510 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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65 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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44 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Apartment ist teilmöbliert, ausgestattet mit einer Einbauküche(Linoleumboden). Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster im neuen modernen Fliesendesign ausgestattet . Der Wohnraum sowie das Schlafzimmer sind mit Laminat verlegt worden. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im ersten Stock und ist ca. 44 m² groß. Komplett renoviert wurde sie im Jahr 2020. Schöne 1-Zimmer-Wohnung plus ein Extrazimmer (Mansardenzimmer) im Dachgeschoss, dieses Zimmer eignet sich als Schlafzimmer. Nach Absprache wäre es möglich, auch den Garten mitzubenutzen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinsamen Waschraum. Anschlüsse, Internet/ Telefon ist über Telekom oder Vodafone (Kabel) möglich. In der Straße befinden sich ausreichend Parkplätze.
Kleintiere, wie z. B. Katzen, sind nach Absprache erlaubt.
Es handelt sich um ein Nichtraucher-Apartment.!
Ganz wichtig.... Makleranfrage nicht erwünscht!
Lage
Die Wohnung ist ca. 7 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle und zu den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Anschluss an die Südwesttangente ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Zum Abschluss des Mietvertrages sind seitens des Mieters folgende Unterlagen erforderlich:
+Mieterselbstauskunft
+einen gültigen Arbeitsvertrag
+Einkommensnachweis von mindestens drei Monaten der Beschäftigung
+positive SCHUFA-Auskunft
Keine Anfragen über Sozialamt oder Jobcenter, DANKE!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer für einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen beantworten werden.
Schreiben Sie uns einfach an oder fragen Sie wegen einer Besichtigung – wir sehen zu, so schnell wie möglich zu antworten.
Viele Grüße
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