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Mediterranes Haus in ruhiger Traumlage am Kurpark
61350 Bad Homburg (Bad Homburg vor der Höhe) – Hessen*** For expats: Partly furnishing possible ***
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Kurparknah und völlig ruhig gelegen im Bad Homburger Hardtwald liegt dieses Haus im mediterranen Stil mit Split-Level-Architektur.
Die durchdachte Architektur schafft zahlreiche schöne Plätze im Innen- und Außenbereich, zum Relaxen, Sitzen, Arbeiten, Plaudern, Feiern ...
Das Wohnzimmer ist Mittelpunkt des offenen Erdgeschosses mit hohen Decken. An die offene Küche schließen sich Essplätze und Verbindungen zum Außenbereich an. Drei Terrassen und eine Patio umgeben das Haus und bieten Sonne den ganzen Tag. Aus dem Arbeitszimmer hat man einen wunderbaren Blick in den Garten. Das Gäste-WC wurde im französischen Art Deco gestaltet.
Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei klimatisierte Schlafzimmer und das Hauptbad sowie eine große Galerie über dem Wohnbereich, die für ein Klavier oder als TV Bereich genutzt werden kann. Im Zwischengeschoss ist das Gästezimmer, anschließend das große Bad mit Sauna- und Fitness-/Wellnessbereich.
Erd- und Untergeschoss haben einen durchgehenden Ton-Fliesenboden, das Obergeschoss Ahornparkett. Die dunkle, offene Holztreppe und freiliegende Sparren unterstreichen das mediterrane Ambiente.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-316611
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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3.900 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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11.700 €
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Teilmöblierung auf Wunsch
Partly Furnishings on request
EG
– Wohnbereich mit hoher Decke
– offene Küche, Gaggenau Herd mit Abluftsystem
– Ton-Fliesenboden mit Fußbodenzeizung
– offener Kamin
– Holztreppe
– 2 Terrassen, Balkon und Patio
ZG/OG
– 3 Schlafzimmer mit Air Conditioning
– Balkon
– Galerie
– Ahornparkett mit Fußbodenheizung
– Tageslichtbad
ZG/UG
– Gästezimmer
– großes Bad mit Dusche
– Sauna und Fitness-/Wellnessbereich
– Abstellraum
– Waschraum und Heizung
Lage
Ruhige und innenstadtnahe Villenlage in Bad Homburg / Hardtwald.
– Kurpark 300 Meter
– Kurhaus/Innenstadt 800m
– KFG 1.500m
– FIS 15min
Bad Homburg vor der Höhe ist Kur- und Kongressstadt, die schönste Stadt des Rhein-/Main-Gebiets und sehr begehrte Wohnlage. Bad Homburg hat rund 52.000 Einwohner. Der große Kurpark, Schloss mit Schlosspark, historische Altstadt, Casino, Fußgängerzone, Golf/Reiten/Tennis und Villengebiete machen die Kurstadt ist zum bevorzugten Wohngebiet für in Frankfurt tätige. Zugleich ist Homburg Sitz einer Reihe von Unternehmen.
Bad Homburg vor der Höhe is a health resort and congress center and the most beautiful city in the Rhine / Main area and a highly sought-after residential area. Bad Homburg has about 52,000 inhabitants. The great spa park, castle with park, historic old town, casino, pedestrian zone, golf / horse riding / tennis and villa areas make the spa town is the preferred residential area for in Frankfurt. At the same time, Homburg is home to a number of companies. In the residential area "Hardtwald" only very few houses are offered for rent.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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125,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bitte keine Kaufanfragen *** Not for sale
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VIDEOS auf Anfrage / on request
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