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3 Zimmer-Wohnung von privat ! Erstbezug nach moderner Sanierung
Steinbeck 83, 42119 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-WestfalenSchöne 3 Zimmer-Wohnung
von privat. somit ohne Provision !
Erstbezug nach moderner Sanierung,
zentral/ in Uni-Nähe,
allergikergeeignet (keine Teppichböden)
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-316612
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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169.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.633 €
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Gesamtkosten
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ca. 182.632 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bad mit Fenster:
Neu, modern, Wasser- und Elektroleitungen neu, Carrara-Fliesen, hochwertige Sanitärmarken, Badewanne, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss vorhanden
Küche mit Fenster:
Moderner hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik, weißer neuer Fliesenspiegel, Wasser- und Elektroleitungen neu
Moderne Einbau-Decke mit LED-Einbaustrahlern:
In Bad, Küche und Diele
Zimmer: Hell, Wohnzimmer mit 2 Doppelfenstern, 1 Zimmer mit Doppelfenster und Balkonzimmer mit Doppeltürenfenster
Kellerabteil: vorhanden
Balkon: West-Balkon mit Sonne aus Süden und Westen
Heizung: Kostengünstige Zentralheizung – Fernwärme
Lage
Für diese Wohnung benötigt man kein Auto. Die Lage ist zentral und liegt am Fuße der Bergischen Universität Wuppertal „Campus Grifflenberg“
Die Wuppertaler Fußgängerzone und der Hauptbahnhof sind in gut 15 Geh-Minuten erreichbar.
Die Schwimmoper, die Altstadthalle und Schwebebahn sind in 10 Min. fußläufig erreichbar.
In der Straße bzw. in unmittelbarer Nähe finden Sie die Geschäfte des täglichen Lebens, die Supermärkte Penny und Netto, Sparkasse, Kik, Schreibwaren, Eisdiele, Imbiss, Autowerkstatt, Ärztehäuser, Grundschule/ Gesamtschule/ Realschule Neue Friedrichstraße/ Gymnasium Wilhelm-Dörpfeld und Kindergärten.
Die Bus-Haltestelle ist direkt vor dem Haus.
Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A46, A1 und A3 ist gegeben.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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49,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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