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Große Garage mit Abstellraum 41 qm zu verkaufen
Mühsamstr. 68, 10249 Berlin (Friedrichshain)Große Einzelgarage mit Abstellraum in Friedrichshain mit Strom/Wasser/Abwasser
Baugenehmigung für Wohnung liegt vor.
Die Garagenbox und der Abstellraum sind einzeln abschließbar und nicht nur als PKW Stellplatz, sondern auch als Lager nutzbar. Die Deckenhöhe ist über 4 m. Für die Nutzungsänderung wäre eine Änderung der Teilungserklärung notwendig.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-316617
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Objektart
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Garagen, Stellplätze
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Objekttyp
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Garage
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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99.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.804 €
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Gesamtkosten
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ca. 106.803 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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41 m²
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl der Einheiten
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2
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Angaben zur Ausstattung
Es kann zusätzlich noch ein großer Rohdachboden als Lager/ Ausstellungsraum/ Atelier/ Sportraum/ Saunaraum oder Werkstatt erworben werden mit ca 240 qm. 200000 Euro zusätzlich. Ebenfalls mit Baugenehmigung zu Wohnungen.
Die erste pdf Datei mit dem Grundriss zeigt bereits die zwei Wohnungen im Erdgeschoss, für deren Umnutzung jedoch die Zustimmung aller Eigentümer zur Änderung der Teilungserklärung erforderlich wäre. Auch müssten Sie dann alle Garagen und den Abstellraum im Erdgeschoss erwerben für insgesamt 150000 Euro, um das Vorhaben realisieren zu können.
Lage
Mitten in Friedrichshain. Keine Tiefgarage, sondern einzeln abschliessbare große Garagen (2 Stück verfügbar, davon eine mit 41,3 qm mit Abstellraum für 99000 Euro und eine mit 22,7 qm ohne Abstellraum für 51000 Euro) Ebenerdig.
Lage-Check
Sonstiges
Teileigentum 24: Einzelgarage mit 22,7 qm für 51000 Euro
Teileigentum 25: Einzelgarage mit separatem Abstellraum mit 41,3 qm für 99000 Euro
Teileigentum 22: Rohdachboden mit 240 qm für 200000 Euro
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Jörn Gatermann
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