HELLE MODERNE 3,5-ZI-WHG ES-SULZGRIES

Die 3,5 Zimmer Wohnung ist eine von sieben Parteien in einem Mehrfamilienhaus.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 3. OG, wo Sie dann Ihre neuen vier Wände vorfinden.

Durch die Garderobe kommt man direkt in den hellen großzügigen Wohn-/Essbereich.
Auf dem Balkon kann man den ländlichen Charme mit Aussicht auf die Felder genießen.
Die Räumlichkeiten werden mit zwei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit einer begehbarer Dusche,WC+ Waschmaschinenplatz und einem separaten Gäste-WC abgerundet.

Dank der großzügigen Fenster, ist die Wohnung schön hell.

Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz (10.000€ zzgl Kaufpreis 355.000€) in der Tiefgarage.

Die Hausgeldkosten 2024 von 579€ werden wie folgt aufgeteilt;

177,55€ Erhaltungsrücklage(EHR)

401­,50€ Vorschüsse für Verbrauchskosten (Heizung/Wasser/Müll) und für die
folgenden Leistungen;

- wöchentlichen Treppenhausreinigung
- Hausverwaltung/ Hausmeister
- Außenanlage/ Grünschnitt
- Kehrwoche/Winterdienst

Di­e Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Sulzgries befindet sich im Norden von Esslingen am Neckar.
Mit einem Spaziergang über die Sulzgrieser Felder kommt man zu den Esslinger Weinbergen mit Aussicht auf das Neckartal bis nach Stuttgart

Zu Fuß sind im Ortzentrum Einkaufsmöglichkeiten wie Nahkauf/Bäcker/ Metzger gut zu erreichen

Infrastruktur im Umkreis von 2,5km zu Fuß
Apotheke,Allgemeinmediziner,­ Banken , Getränkehandel,Grundschule,Gym­nasium ,
öffentliche Verkehrsmittel -> mit der Linie 109 in 15min am Esslinger Hauptbahnhof