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Einzigartige, neuwertige u. helle Whg. über den Dächern Poings

Hauptstraße 1, 85586 Poing – Bayern
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
121 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese einzigartige und sehr hochwertige 4 Zimmer Wohnung
wurde 2016 fertiggestellt und besticht mit einem
außerordentlichen Raumgefühl durch 4 Meter hohe Decken und
vielen bodentiefen Fenstern.
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, ein Badezimmer, ein
separates Gäste-WC und eine sehr großzügige Diele.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist theoretisch ab dem 01.12.2024 beziehbar.
Durch den zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz entfällt die lange
Suche nach einem Parkplatz.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-316628
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
5.400 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 4 Meter Raumhöhe, Deckenfenster und bodentiefe Fenster
- hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten und
Arbeitsplatte aus Naturstein
- hochwertiges Eichenparkett (massiv)
- elektrische Rollläden
- Außenstellplatz
- Alpenblick

Lage

Das Objekt liegt in Poing. Die nahe gelegene Bahnlinie S2 ist in 4
Min. Fußweg gut erreichbar. In Laufnähe der Wohnung sind
mehrere Buslinien vorhanden. In näherer Umgebung finden Sie
den Wildpark, verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte,
Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch einige Grün- und
Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine
Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen.

Lage-Check

Sport
250m
Medizin
50m
Einkaufen
50m
Mobilität
100m
Restaurants
50m
Natur
300m
Kultur
350m
Nachtleben
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
70,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

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