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Maklerfreie 2 Zimmerwohnung in Reinickendorf
Reginhardstr. 122, 13409 Berlin (Reinickendorf)Diese charmante bezugsfreie Wohnung liegt in einem belebten Viertel Berlins und bietet eine komfortable Wohnfläche von 55m2, ideal für Singles oder junge Familien. Die Wohnung hat ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit sehr schönen Balkon, sowie ein modern ausgestattetes Wannenbad.
Erbaut im Jahr 1959, ist die Wohnung Teil einer Eigentümerwohnanlage mit einer sehr schönen Grünanlage und Parkplätzen.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und ist durch das 2.OG sehr hell.
Es gibt keinerlei Reparaturstau, Wasser-Abwasserstränge sowie Elektro- Steigeleitung wurden erneuert. Ebenfalls wurden die Balkone vor wenigen Jahren saniert.
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Objekt-Nr
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OM-316645
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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229.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.092 €
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Gesamtkosten
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ca. 246.092 €
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Hausgeld mtl.
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155 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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55 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Lage dieser Wohnung in einem vielseitigen Viertel Berlins bietet eine Fußläufige Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Der ÖPNV ist ebenfalls vor der Tür. In kurzer Entfernung lädt der Schäfersee und die Schönholzer Heide zur Erholung ein.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Anlage wird durch einem Hauswart (angestellt) in Ordnung gehalten.
Eine betreute Waschküche gehört auch zur Anlage.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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