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Apartment in bester und ruhiger Lage der Alten Neustadt Zentrum Bremen

28199 Bremen (Neustadt)
530 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
44,16 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zu vermieten ist ein ruhig gelegenes Apartment mit 44,16 m² in der Großen Johannisstraße / Süderstraße, im Herzen von Bremen (Alte Neustadt). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen Balkon sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Fenster. Die großzügige Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die ein Cerankochfeld und einen Backofen umfasst. Die Küche und das Badezimmer sind zur Straße hin ausgerichtet. Das Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon liegt hingegen zum ruhigen, sonnigen Innenhof in Süd-West-Ausrichtung.

Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrradabstellraum.

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Objekt-Nr
OM-316655
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
530 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
55 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
95 €
Mietsicherheit
1.325 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Süd-Bad, die Wallanlagen (eine attraktive Parkanlage), Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Supermärkte (darunter Aldi und Rewe, Rewe hat bis 24 Uhr geöffnet) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Marktplatz und das Rathaus erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und bietet so eine angenehme und ungestörte Wohnlage.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport
Mobilität
Medizin
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
116,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, es fällt keine Courtage an. Der Einzug ist ab dem 01.12.2024 möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Die Mietkonditionen:

Kaltmiete:­ 530,00 Euro
Heizkosten: ca. 45,00 Euro
Betriebskosten: 50,00 Euro
Kaution: 2,5 Monatskaltmieten, also 1.325,00 Euro

Wasser-, Abwasser- und Stromkosten sind separat und direkt mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen (Strom- und Wasserzähler für die Wohnung sind vorhanden).

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine E-Mail mit folgenden Angaben:
Alter, Beruf, möglicher Einzugstermin, Voraussichtliche Mietdauer

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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