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9.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Hiermit möchten wie Ihnen die Möglichkeit bieten, sich im Herzen der Hansestadt Gardelegen mit Ihrem Unternehmen niederzulassen. Dieser ehemalige Rewe-Markt bietet eine großzügige und flexible Gewerbefläche in einer etablierten und gut frequentierten Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel, Lagerflächen, Dienstleistungsbetriebe oder auch alternative Nutzungsformen wie Büros oder Fitnessstudios.

Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und überzeugt durch seine robuste Bauweise sowie durch großzügige, helle Verkaufsflächen. Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Supermarkt ist die Fläche für einen reibungslosen Kundenverkehr ausgelegt, inklusive ausreichender Lagerkapazitäten, Parkplätzen und praktischen Anlieferungsbereichen.

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Objekt-Nr
OM-316678
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
9.600 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
2600 m²
Neben-/Lagerfläche
600 m²
Verkaufsfläche
2000 m²
Anzahl Stellplätze
60
Fußboden
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1991
Ausstattung
Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Nachweislich wurde viel in die Sanierung / den Ausbau des Objekts investiert.
Neben einer 300 Quadratmeter großen Außenverkaufsfläche und einer 2000 Quadratmeter Innenverkaufsfläche, bietet das Objekt über 60 Kundenparkplätze, Aufenthaltsräume, Büros und eine über 300 Quadratmeter große Lagerfläche.

Lage

Lage-Check

Medizin
1.2km
Sport
150m
Einkaufen
50m
Natur
450m
Mobilität
200m
Restaurants
1000m
Nachtleben
1.2km
Kultur

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
33,70 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
227,10 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Sascha Osterwald

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