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Gewerbeobjekt in attraktiver Lage
Straße der Opfer des Faschismus 57, 39638 Gardelegen – Sachsen-AnhaltHiermit möchten wie Ihnen die Möglichkeit bieten, sich im Herzen der Hansestadt Gardelegen mit Ihrem Unternehmen niederzulassen. Dieser ehemalige Rewe-Markt bietet eine großzügige und flexible Gewerbefläche in einer etablierten und gut frequentierten Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel, Lagerflächen, Dienstleistungsbetriebe oder auch alternative Nutzungsformen wie Büros oder Fitnessstudios.
Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und überzeugt durch seine robuste Bauweise sowie durch großzügige, helle Verkaufsflächen. Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Supermarkt ist die Fläche für einen reibungslosen Kundenverkehr ausgelegt, inklusive ausreichender Lagerkapazitäten, Parkplätzen und praktischen Anlieferungsbereichen.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-316678
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Einzelhandelsladen
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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9.600 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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1.200 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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2600 m²
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Neben-/Lagerfläche
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600 m²
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Verkaufsfläche
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2000 m²
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Anzahl Stellplätze
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60
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
Nachweislich wurde viel in die Sanierung / den Ausbau des Objekts investiert.
Neben einer 300 Quadratmeter großen Außenverkaufsfläche und einer 2000 Quadratmeter Innenverkaufsfläche, bietet das Objekt über 60 Kundenparkplätze, Aufenthaltsräume, Büros und eine über 300 Quadratmeter große Lagerfläche.
Lage
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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33,70 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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227,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Sascha Osterwald
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