- Immobilien
- Hessen
- Main-Kinzig-Kreis
- Hanau (Brüder-Grimm-Stadt) - Freigerichtviertel
- Zentral und dennoch ruhig: 3 Zi-Wohnung ab 1. Dezember von privat zu vermieten
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/316679/
Zentral und dennoch ruhig: 3 Zi-Wohnung ab 1. Dezember von privat zu vermieten
63450 Hanau – HessenDie Wohnung in einem 8-Familienhaus wird neu renoviert und besteht aus Bad mit Wanne, Waschtisch und -schrank, Waschmaschinen-/Waschtrocknerstellplatz, einer Einbauküche (mit Herd, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, etc.), einem hellen Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern - eine praktische, nette Wohnung, komplett modernisiert und für Sie bereit zum Einzug.
Heizung und Warmwasser wird individuell durch ihre Gastherme bereitgestellt, so daß Sie Temperatur, aber auch die Kosten immer selbst unter Kontrolle haben.
Die Küche mit kompletter Einbauküche (inkl. allen E-Geräten) ist ausreichend dimensioniert, um einen Esstisch mit 2 STühlen zu stellen.
Kleinkram bringen Sie in einer kleinen Besenkammer im Flur unter.
Im Keller steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum und ein Trockenraum zur Verfügung; eine Fahrradgarage für Ihr Fahrrad rundet die Stellmöglichkeiten ab.
Ein Hausmeister vor Ort kümmert sich um die Außenanlage und zukünftig um die regelmäßige Keller- und Treppenhausreinigung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-316679
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
Übernahme ab
|
1. Dezember 2024
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
665 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
80 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
135 €
|
Mietsicherheit
|
1.850 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
renoviert
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Stockwerk
|
3. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
Baujahr
|
1961
|
Ausstattung
|
Keller, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
WICHTIG:
1. Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin per email.
2. Es wäre nett, wenn Sie mir verraten würden womit Sie Ihren Lebensunterhalt verdienen und wieviel Personen einziehen würden.
Lage
Ruhig, aber dennoch zentral gelegen, d.h. verkehrsgünstig zur Autobahn (in 5 staufreien Minuten), zum Hauptbahnhof (zu Fuß 15 Minuten); zum Klinikum und zur Stadtmitte sind es wenige Fahrrad- oder Busminuten. Die Bushaltestelle (ÖPNV) ist 50m entfernt.
Hanau selbst ist eine moderne, weltoffene Stadt mit hohem Freizeitwert und ein Standort von vielen (Welt-)Unternehmen
Kindergarten und Grundschule sind um die Ecke. Alle weiteren Schularten, inkl. berufsbildenen Schulen sind in Hanau selbst vorhanden.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
76,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/316679/