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Verkauf exklusive Architekten-Doppelhaushälfte

31180 Giesen – Niedersachsen
515.000 €
4
Zimmer
132 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Exklusive Doppelhaushalte einschl. Doppelgarage, Terrasse und Garten in Giesen zu verkaufen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-316730
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 32.725 €
Gesamtkosten
ca. 547.724 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 515.000 €
Grunderwerbsteuer 25.750 € (5,00%)
Notarkosten 4.617 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,06%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Siehe Expose.

Lage

Die DHH liegt zentral in Giesen. Hannover und Hildesheim sind über die B6 kurzfristig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
33,00 kWh/(m²a)

PDF

Expose Heeser 1B Giesen Expose Heeser 1B Giesen

Sonstiges

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