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Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Ferienhaus und schönem großem Garten
Füssener Straße 42a, 87672 Roßhaupten – BayernDas in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaushaus, welches aus zwei Stockwerken besteht, wurde 1875 erbaut. Am Haus wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die alten Balken wurden vor ein paar Jahren komplett sandgestrahlt und neu hergerichtet. Diese geben dem Haus einen ganz besonderen Charme. Anliegend befindet sich noch ein extra Gebäude, in welchem sich aktuell eine 80 m² große Ferienwohnung befindet.
Das Erdgeschoss der DHH
•Wohnzimmer/Esszimmer
•Küche
•Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
•Kachelofen
•Diele mit Garderobe
•Terrasse
Das Obergeschoss der DHH
•Schlafzimmer mit zwei eingebauten Kleiderschränken
•Großer offener freinutzbarer Raum/ Gästezimmer
•Kleines WC
Das Ferienhaus
•Zwei Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Badezimmer
•Küche mit Essbar
•Große Terrasse
Weiter gehört zum Haus
•Schöne große Gartenflächen
•Autogarage
•Geräteraum
•Vorgarten mit Sitzgelegenheit
•Kleiner Kellerraum
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Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns unter der Tel.-Nr. 08862/911814 - wir rufen Sie gerne zurück.
Sie erreichen uns auch abends und am Wochenende.
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Objekt-Nr
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OM-316793
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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890.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 42.059 €
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Gesamtkosten
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ca. 932.058 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1875
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Die dargestellte Einrichtung in den Grundrissplänen dient nur als Beispiel.
Lage
Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand des Idyllischen 2400 Einwohnerdorfes Roßhaupten.
Im Dorf sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben gegeben. Egal ob Kindergarten, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten, Sie haben alles in Ihrer direkten Umgebung..
Die Nähe zu den Bergen, inklusive Bergblick, ist die perfekte Voraussetzung um ausgiebige Wander- oder Radtouren zu unternehmen und die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Zum Forggensee sind es auch nur ein paar Minuten um sich an warmen Sonnentagen zu entspannen oder abzukühlen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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199,04 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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