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Sehr schöne 3 Zi. Wohnung mit Balkon in Düsseldorf Friedrichstadt am Kirchplatz

Fürstenwall 152, 40217 Düsseldorf (Unterbilk) – Nordrhein-Westfalen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Wohnung

schöne 3 Zi. - Wohnung in gepflegten Mehrfamilienhaus in der Düsseldorfer Innenstadt.

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Objekt-Nr
OM-316825
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses mit netter Mieterstruktur.

Sie besteht aus 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele einem hellen Bad und einem großzügigem Balkon hofseitig. Die Bodenbereiche sind in Laminat- und Fliesen ausgeführt.

EIN FRÜHERER BEZUG IST UND DIE ÜBERNAHME VON MÖBELN IST IN ABSPRACHE MIT DEN AKTUELLEN MIETERN MÖGLICH.

Lage

Zentral mit bester Infrastruktur, direkt am historischen Kirchplatz, der Freizeitanlage inmitten des Stadtteils. In nur wenigen Fußminuten erreichbar sind die Bilker Arcaden, die belebte Corneliusstraße mit vielen Restaurants und Geschäften, die Düsseldorfer Altstadt und das Rheinufer mit Promenade. Der Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt liegt zwischen der Innenstadt und dem Düsseldorfer Stadtteil Bilk erreichbar. Im Westen grenzt die Friedrichstadt an Unterbilk, im Nordwesten an die Carlstadt, im Norden an die Stadtmitte, im Osten an Oberbilk sowie im Süden an Bilk.

Lage-Check

Kultur
350m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
200m
Medizin
50m
Mobilität
50m
Nachtleben
350m
Natur
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
127,90 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Impressum:
Ers­te Wahl Immobilien e.K.
Kamberger Weg 3
41464 Neuss
E-Mail: 1.Wahl-Immobilien@web.de
Gesc­häftsinhaberin: Konstanze Orth
Register: Handelsregister
Registernumme­r: HRA 7570
Registergericht: Amtsgericht Neuss
Berufsaufsichtsbehörde:­ Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung, Amt für Sicherheit und Ordnung Rhein-Kreis-Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich Tel. 02181-601-3211
Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein, Nordwall 39, 47798 Krefeld

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Angebot von: Erste Wahl Immobilien e.K.