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Sehr schöne 3 Zi. Wohnung mit Balkon in Düsseldorf Friedrichstadt am Kirchplatz
Fürstenwall 152, 40217 Düsseldorf (Unterbilk) – Nordrhein-Westfalenschöne 3 Zi. - Wohnung in gepflegten Mehrfamilienhaus in der Düsseldorfer Innenstadt.
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Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-316825
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.850 €
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Einzelheiten
Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses mit netter Mieterstruktur.
Sie besteht aus 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele einem hellen Bad und einem großzügigem Balkon hofseitig. Die Bodenbereiche sind in Laminat- und Fliesen ausgeführt.
EIN FRÜHERER BEZUG IST UND DIE ÜBERNAHME VON MÖBELN IST IN ABSPRACHE MIT DEN AKTUELLEN MIETERN MÖGLICH.
Lage
Zentral mit bester Infrastruktur, direkt am historischen Kirchplatz, der Freizeitanlage inmitten des Stadtteils. In nur wenigen Fußminuten erreichbar sind die Bilker Arcaden, die belebte Corneliusstraße mit vielen Restaurants und Geschäften, die Düsseldorfer Altstadt und das Rheinufer mit Promenade. Der Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt liegt zwischen der Innenstadt und dem Düsseldorfer Stadtteil Bilk erreichbar. Im Westen grenzt die Friedrichstadt an Unterbilk, im Nordwesten an die Carlstadt, im Norden an die Stadtmitte, im Osten an Oberbilk sowie im Süden an Bilk.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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127,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Angebote des Maklers sind freibleibend. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung bleiben dem Objektanbieter ausdrücklich vorbehalten, sofern hierüber keine gesonderte Vereinbarung getroffen wurde. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers oder Vermieters erstellt. Der Makler kann diese Informationen nicht überprüfen
und deshalb für deren Richtigkeit auch keine Haftung übernehmen.
Impressum:
Erste Wahl Immobilien e.K.
Kamberger Weg 3
41464 Neuss
E-Mail: 1.Wahl-Immobilien@web.de
Geschäftsinhaberin: Konstanze Orth
Register: Handelsregister
Registernummer: HRA 7570
Registergericht: Amtsgericht Neuss
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung, Amt für Sicherheit und Ordnung Rhein-Kreis-Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich Tel. 02181-601-3211
Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein, Nordwall 39, 47798 Krefeld
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