ERSTBEZUG** Hochwertige 2-Zi.Etagen Wohnung, große Süd-Dachterrasse, Effizienzklasse A+, KfW 55

Die Zweizimmerwohnung zusätzlich einer kleiner Abstellkammer befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung bietet. Sie ist vollständig mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und befindet sich im ersten Obergeschoss. Eine moderne elektrische Jalousien Schaltung sorgt für großzügigen Wohnkomfort und Sonnenschutz. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten versehen und bietet alles, was das Herz eines Hobbykoch begehrt. Im Badezimmer finden Sie neben der Standardausstattung auch eine Regenbrause sowie einem zusätzlichen Handtuchheizkörper.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller.

Der Stadtteil Aubing liegt im Westen von München.
Das harmonische Viertel bietet viel Platz für Wachstum und Entwicklung. Im Jahr 2023 wurden im Stadtteil Aubing die höchsten Zuzugsraten verzeichnet.
Die Wohnung liegt zentral zwischen den beiden S-Bahn Haltestellen Langwied bzw. Leinfelsstraße, welche über einen kurzen Fußweg erreichbar sind. Auch die A99 bzw. A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung..