- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Lippe
- Leopoldshöhe
- Charmantes Haus mit großzügigem Garten und herrlichem Blick in die Natur
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/316867/
Charmantes Haus mit großzügigem Garten und herrlichem Blick in die Natur
33818 Leopoldshöhe – Nordrhein-Westfalen# Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, einen kleinen Vorratsraum sowie den Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad sowie zwei kleine Abstellräume.
# Energie:
Haustyp: Massivhaus verklinkert
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis ist beantragt und in Arbeit
Besonderheiten der Immobilie:
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2 und einem großzügigen Grundstück von 724 m2 bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine kleine Familie oder als Investitionsobjekt.
Das Grundstück hat zudem mehrere Nebengebäude sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Haus bringt ein enormes Potenzial mit sich und wartet auf kreative Handwerkerhände, die es in ein modernes Zuhause verwandeln oder als lukratives Mietobjekt nutzen möchten.
Dieses sanierungsbedürftige aber gepflegte Einfamilienhaus ist eine Gelegenheit, ein Zuhause in einer idyllischen, naturnahen Umgebung zu erwerben. Ob für die eigene Familie oder als Kapitalanlage - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-316867
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
1. Mai 2025
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
298.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 23.761 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 321.761 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.003€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1960
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
überdachte Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Vorratskammer
Böden: Fliesenboden, Parkett, Linoleumböden
Fenster: Kunststofffenster
Rollläden
Haustyp: Massivhaus verklinkert
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis ist beantragt und in Arbeit
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im kleinen Ortsteil Dahlhausen der Gemeinde Leopoldshöhe mit unverbautem Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in den Nachbarorten Asemissen bzw. Leopoldshöhe in ca. 1,5 bzw. 3,0 km Entfernung.
Sonstiges: Lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Das Haus kann spätestens zum 01.05.2025 übernommen werden
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/316867/