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Luxus Business Studio - möbliert - Internet - Balkon – 12 Min zu VW Zwickau - saniert 2022

Am Höhenweg 13, 08371 Glauchau – Sachsen
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
29,96 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Das ca. 30 m² große, helle, freundliche und voll ausgestattetes Luxus Business Studio im Grünen mit Balkon, eigenem Parkplatz und eigenem Zugang ist nach höchsten modernen Standards eingerichtet.

Die voll ausgestattete Markenküche mit Induktionskochfeld, sehr leisem Kühlschrank (35db) mit 4 Sterne Gefrierfach von Liebherr, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine Nespresso, Mixer, WMF Töpfen, Porzellan von Kahla und weiterem lassen keine Wünsche offen.

Bequem und ruhig schlafen Sie in hochwertiger Bettwäsche im 1,60 Meter breiten Bett im gemütlichen Schlafbereich.

Für das optimale Wohngefühl wurden Esstisch sowie Schreibtisch jeweils mit Echtholzeichenplatte und auch die Schränke vom Schreiner auf Maß gefertigt.

Das neue Bad mit Duschwanne inklusive Handtücher sorgt dafür, dass Sie sich wie zu Hause fühlen. Für Ihre Wäsche gibt es eine Waschmaschine in der Wohnung.

Der High-Speed-WLAN-Hotspot und voller 4G-Empfang in der Wohnung stellt eine exzellente digitale Anbindung sicher.

Die Mietdauer beträgt mindestens 6 Monate.

Ihre Wohnung bietet alles, was Sie für einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt im grünen Herzen von Sachsen brauchen.
Einziehen und sofort wohl fühlen.

Kosten:
Kaltmiete mit Möblierungszuschlag und Luxusausstattung: 450€
PKW Stellplatz: 15€
Internet: 35€
Nebenkostenvorauszahlung:­ 70€

Summe monatlich an Vermieter: 570€

Extra zu bezahlen:
-Strom und Gas (Heizung und Warmwasser) – ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter meldet sich selber beim Versorger an.
-Wasser in Nebenkostenvorauszahlung enthalten, Abrechnung erfolgt jedoch noch tatsächlichem Gebrauch
-Grundsteuer, GEZ Gebühren, TV Programm
-Wartung Gastherme, Sonstiges

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-316908
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
105 €
Mietsicherheit
1.350 €
Miete Garage/Stellplatz
15 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
-1- Zimmerwohnung ca. 30 m2 Luxus Sanierung in 2022
-Südbalkon
-PKW Stellplatz
-Neu saniertes Bad mit Duschwanne, Badunterschrank und Handtüchern
-Küche voll ausgestattet mit Kochutensilien, Wasserkocher und Nespresso Kaffeemaschine
-Neue Elektrogeräte in der Küche: Induktionskochfeld, Herd-Mikrowellen Kombigerät, Kühlschrank und Spülmaschine
-Arbeitsplatz
-­Internet/WLAN und Smart TV (ohne Programm)
-Relaxsessel
-Schlafnische mit 1,60m Bett und Bettwäsche
-Gastherme in der Wohnung
-Thermorollos, Hitze- und Verdunklungsrollos an allen 3 Velux Dachfenstern
-LED Lampen, teilweise mit Dimmer
-Waschmaschine in der Küche, Wäscheständer und Bügeleisen
-Staubsauger, Reinigungsutensilien und -mittel

Lage

Die Große Kreisstadt Glauchau hat ca. 28.000 Einwohner. Zahlreiche Parkanlagen sowie das Schloss prägen das Bild der einstigen Gartenstadt. Mit dem Auto erreicht man in ca. 12 Minuten das VW-Werk in Zwickau, dem größten Arbeitgeber der Region.

Die gepflegte Neubau-Siedlung "Am Höhenweg" befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage am südlichen Stadtrand von Glauchau. Hier entstanden Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Das Gelände der Berufsakademie Sachsen ist zu Fuß 2 Minuten entfernt. Das Stadtzentrum mit Marktplatz ist ca. 2 km entfernt. In der Nähe befindet sich eine Einkaufsgelegenheit, das Freibad, ein Tiergarten und der Carola-Park.

Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke und Physiotherapie, aber auch ein Fitnessstudio erreicht man in wenigen Gehminuten.

Lage-Check

Natur
200m
Sport
150m
Medizin
200m
Mobilität
250m
Restaurants
200m
Einkaufen
150m
Kultur
400m
Nachtleben
1.0km

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
62,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Sonstiges:
-Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet
-Nichtraucher, keine Haustiere
-Mindestmietdauer 6 Monate
-Notwendige Dokumente vor Vertragsabschluss: ausgefüllte Mieterselbstauskunf, Schufa-Auskunft, letzten 3 Einkommensnachweise (mit Arbeitsvertrag) bei Studenten von den Eltern, Kopie des Personalausweises, Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung, Nachweis der privaten Haftpflichtversicherung
-Kein­ Putz- und Reinigungsservice
-Kaution 1.350 €

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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