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Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage

30827 Garbsen (Berenbostel) – Niedersachsen
399.000 €
4
Zimmer
109 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten (Süd-West Ausrichtung) und Garage!

Entdecken Sie Ihre neue Traumimmobilie! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung versprüht viel Charme und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Highlights der Wohnung:
- Vier schöne helle Zimmer: Viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
- Zwei Badezimmer: Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
- Garage für Ihr Auto: Praktisch und bequem, direkt vor der Tür, Zugang auch über die Terrasse möglich.
-Terrasse Süd-West Ausrichtung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-316922
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.321 €
Gesamtkosten
ca. 424.320 €
Hausgeld mtl.
346 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Grunderwerbsteuer 19.950 € (5,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, in der Sie alles Wichtige in Laufnähe finden. Genießen Sie die Vielfalt an Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzten, Apotheken und zahlreichen Supermärkten. Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Sport
Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Grundriss Grundriss

Sonstiges

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