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Exklusive möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Mosbach

74821 Mosbach - Waldstadt (Waldstadt) – Baden-Württemberg
350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese freundliche und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und neuer Einbauküche, befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Mosbach - Waldstadt und wurde komplett renoviert und möbliert.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein geräumiger Keller mit viel Stauraum sowie ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Der Stellplatz ist aktuell fremdvermietet.

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Objekt-Nr
OM-316923
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
2. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminat sowie Vinyl ausgestattet und bietet bereits ein Bett, diverse Schränke, einen Tisch und zwei Stühle. Was die Dekoration anbetrifft, sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage einer Wohnsiedlung in Mosbach - Waldstadt.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Mosbach sowie über die B27 in Richtung Heilbronn/Neckarsulm oder aber auch nach Buchen und Heidelberg.

Die großen Arbeitgeber der Region (Schwarz / KL / LIDL (vor allem zum neuen IT-Campus), SAP, AUDI, Kolbenschmidt, Bosch, etc.) sind komfortabel zu erreichen.

Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe sind (auch zu Fuß) bequem erreichbar. Ferner liegt das Naherholungsgebiet des Odenwalds in unmittelbarer Nähe und lädt zur Entspannung ein.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
127,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Besichtigungen werden ab ca. KW 45 2024 möglich sein.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Florian Hermanski