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Wohnhaus mit Scheune
Auf der Höhe 15, 34311 Naumburg – HessenDAS WOHNHAUS ist massive Backsteinbauweise mit ca. 50 cm starkem Hohlmauerwerk...besteht aus Hochparterre / 1. Etage / ausgebautem Dach und ist voll unterkellert...beheizt wird alles mit Holzfeuerung ( Bullerjan ) und wartungsfreier Elektroheizung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm ... bestehend aus :
- grosser Wohnküche
- 6 weiteren Räumen, davon 3 im Dach jeweils mit Schlafebenen, die
z.Z. als Lagerräume genutzt werden
- Bad mit Wanne und Toilette
- Dusche und Toilette im Keller
- intakte Töpferwerkstatt mit elekt. Drehscheibe und Brennofen im
Keller
- Holzaussensauna unter der Veranda
*** Inventar kann auf Wunsch wahlweise übernommen werden ***
*** ca. 3000 l Zisterne im Vorgarten eingelassen ***
DIE GROSSE SCHEUNE kann vielseitig genutzt werden...vorhanden ist eine Grube für Autoreparaturen / arbeiten.
EIN ANGELEGTER GARTEN mit Natursteinpflaster, Feuerstelle, kleinem Teich und einem überdachtem Bereich, befindet sich direkt am Haus.
Das anschliessende NUTZGARTENGRUNDSTÜCK ca. 500 qm, kann auch als Baugrundstück genutzt werden !
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Objekt-Nr
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OM-316958
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bauernhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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195.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.740 €
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Gesamtkosten
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ca. 209.739 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1924
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
in unmittelbarer Umgebung befindet sich eine gute und gewachsene Infrastruktur für tägliche Notwendigkeiten und Bedürfnisse, wie z.B. Einkäufe aller Art / unterschiedliche Schulmöglichkeiten / ausreichende medizinische Versorgung und reges Vereinsleben im Dorf für " Gross und Klein " !
Öffentliche Verkehrsverbindungen sind vorhanden !
Im " 20 km Umfeld " , wie Kassel / Arolsen / Fritzlar / Eder- und Twistesee, gibt es zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten !
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Im Rahmen der Dorfentwicklung können Fördergelder beantragt werden, da das Anwesen unter Emsembleschutz steht.
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