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Eigenheim in der Natur
37170 Uslar – NiedersachsenEntdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie und einen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.
Viel Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.
Genießen Sie die Vorteile neuer Fenster und eine neu installierte Haustür (2024).
Neueste Gasheizung, sowie eine Solarthermie (2021) sichert Ihnen niedrige Heizkosten.
Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie die Ruhe im Garten.
Ein neues Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss und ein weiteres mit begehbarer Dusche im Untergeschoss.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse und einer Grillkota lädt zum Verweilen mit Freunden und Entspannen ein.
Durch die Haustür öffnen Sie den Blick auf die unberührte Natur und genießen das Leben in einem idyllischen Dorf. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Ausgeglichenheit.
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Objekt-Nr
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OM-316964
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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380.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.371 €
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Gesamtkosten
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ca. 404.370 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin
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Angaben zur Ausstattung
Raus aus dem Alltag, rein in die Natur, dort wohnen, wo andere Urlaub machen, denn das könnte Ihr neues zu Hause werden. Sie sind auf der Suche, nach einem Eigenheim der besonderen Art, dann ist das hier genau das richtige, wohlfühlen und abschalten. Bei einem Glas Wein auf der Terrasse oder im Wintergarten, in der Grillkota gemütlich mit Freunden sitzen oder im Winter in der Sauna entspannen, all das bietet dieses Haus und drumherum einfach Natur pur.
Lage
Das kleine Dorf bei Uslar im Landkreis Northeim liegt in Südniedersachen und wird an drei Seiten des Bramwaldes umfangen. Die Entfernung nach Uslar beträgt 13 km, nach Kassel 32 km, nach Göttingen 20km
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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