- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Dahlem
- Großzügige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung gegenüber dem Schlosshotel Grunewald in der Brahmsstraße
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/316973/
Großzügige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung gegenüber dem Schlosshotel Grunewald in der Brahmsstraße
Brahmsstraße 9, 14193 Berlin (Grunewald)Die Wohnung im Überblick:
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Eingangsbereich mit integrierten Garderobenschränken
2 sonnige Terrassen (jeweils ca. 40 qm), beide nach Süd-Westen ausgerichtet und mit direktem Gartenzugang – eine vom Wohnraum, die andere von der unteren Etage aus zugänglich
1 Terrasse im unteren Bereich mit zwei Abstellräumen, ideal für Polster und Gartenmöbel
Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche
3 Schlafzimmer, teils mit großen, raumhohen Einbauschränken
1 Großer Ankleidebereich mit Schränken und zusätzlicher, separater Ankleide
2 moderne Vollbäder
1 Hauswirtschaftsraum
1 Gäste-WC
1 Mieterkeller
Optional: Zwei Tiefgaragenstellplätze
Diese Aufteilung bietet viel Raum und Komfort in schöner Lage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-316973
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Maisonette
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
5.293 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
433 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
543 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
976 €
|
Mietsicherheit
|
15.879 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
140 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Tiefgaragen
|
2
|
Fußboden
|
Parkett
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
2000
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ausstattung der Wohnung:
Hochwertiges, versiegeltes Eichenparkett in allen Räumen
Fußbodenheizung mit zusätzlichen Konvektoren vor den bodentiefen Fenstern für optimalen Komfort
Robuste Holzisolierglasfenster, teils bodentief, sorgen für eine hervorragende Isolierung
Elektrische Außenrollläden an fast allen Fenstern für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre
Vorbereitete Alarmanlage an allen Fenstern für maximale Sicherheit
Die beiden großzügigen Terrassen (je ca. 40 qm) verfügen über Außenbeleuchtung, Stromanschluss und Bewegungsmelder
Separate Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und modernen Elektrogeräten
Natursteinwände und Steinfliesenboden in der Küche unterstreichen das hochwertige Design
Maßgefertigte Einbauschränke auf beiden Etagen bieten reichlich Stauraum für Garderobe, Ankleide und Haushaltsbedarf
Alle Räume sind lichtdurchflutet dank der großen Fenster, die in jedem Zimmer vorhanden sind.
Diese durchdachte und hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung Eleganz und Funktionalität zugleich.
Lage
Die Lage gegenüber dem Schlosshotel Grunewald in der Brahmsstraße gehört zu den exklusivsten Wohngegenden Berlins. Umgeben von viel Grün, liegt die Wohnung in einer ruhigen, eleganten Straße im Stadtteil Grunewald. Der nahegelegene Grunewaldsee und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der naturnahen Umgebung ist das Stadtzentrum Berlins schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
134,26 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Georgij Aleksandrovic Solanik
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/316973/