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Wohlfühlzuhause
47057 Duisburg (Neudorf-Nord) – Nordrhein-WestfalenSehr hochwertig in 2023 modernisiertes Apartment, da für Eigenbedarf geplant. Ales ist neuwertig, da wir dieses Apartment kaum genutzt haben. Böden, Wände, Lichtschalter, Steckdosen, Deckenleisten, die im Flur und Badezimmer beleuchtet werden können, Hamburger Fußholzleisten,das Bad und der Balkon wurden ebenfalls komplett neu gestaltet. Das Apartment verfügt über eine Wohnküche, einen Wohn/Schlafraum, Flur, Bad, Balkon. Der Garten kann natürlich genutzt werden.
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Objekt-Nr
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OM-316975
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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119.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.854 €
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Gesamtkosten
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ca. 128.853 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1938
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In der Küche ist ebenfalls eine Miele Waschmaschine integriert, die, wenn Sie es möchten, aber auch im Waschkeller angeschlossen werden kann.
Lage
Das Apartment befindet sich im beliebten Stadtteil Neudorf, Gustav Freytag Straße. Viele Geschäfte, Ärztehäuser, Apotheken, Straßenbahn etc. sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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87,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Hanna Neumann
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