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Kernsaniertes 1-Zi-Apartment mit neuem Bad und EBK in Löwenstein

Neue Gärten, 74245 Löwenstein – Baden-Württemberg
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schnuppern Sie Höhenluft! Sie mieten hier eine komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Löwenstein.

Die Wohnung wird über den geräumigen Flur mit vorhandenem Einbauschrank und Gaderobe betreten. Die neu installierte Küche bietet durch ihre hochwertige und umfangreiche Ausstattung (inklusive Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohn-/Schlafzimmer mit neuem Fußboden ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer mit neuer Regendusche wurde neu gefliest und es wurde ein Waschmaschinenanschluß installiert. Hier ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Wohnung wurde im September 2024 kernsaniert:
- Neue Wasserrohre für Küche und Bad
- Neuer Vinyl-Fußboden in der gesamten Wohnung
- Neue Einbauküche mit Geschirrspüler
- Neues Bad mit neuen Badmöbeln/-armaturen, Regendusche und Waschmaschinenanschluß
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
- Neuer Anstrich für alle Wände und Decken

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz im Außenbereich.

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Objekt-Nr
OM-316978
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
185 €
Mietsicherheit
1.890 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Im Ort Löwenstein befinden sich 3 moderne Weingüter, diese bieten neben hervorragendem Wein auch passende Speisen an. Zudem existiert im Ort eine Bäckerei mit Cafe und ein 24/7-Supermarkt. Das Naherholungsgebiet Breitenauer See ist nur 3 Kilometer entfernt. Löwenstein liegt verkehrsgünstig an der A6 und A81. Die Autonbahn A81 ist mit dem Auto 10 Minuten entfernt. Supermärkte wie EDEKA, Rewe und Netto sind in Abstatt und Obersulm ebenfalls in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zudem ist Bosch in Abstatt mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt.

Lage-Check

Natur
500m
Mobilität
200m
Medizin
300m
Einkaufen
300m
Sport
650m
Restaurants
400m
Kultur
350m
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Tomas Gerlitz