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Gemeinschaftliches wohnen im Wohnprojekt-Bermbach
Feldberbglick 22, 24, 26, 28, 65529 Waldems Ortsteil Bermbach – HessenACHTUNG: dies ist viel mehr als eine Wohnungsanzeige. Wir bieten Interessenten für unser gemeinschaftliches Wohnprojekt in Waldems, Ortsteil Bermbach ein neues Zuhause. Gemeinsam mit der bereits gebildeten Kerngruppe entwickeln wir die Gemeinschaft für 25 Wohneinheiten. Zusammen mit möglichst vielen neugierigen Interessenten und Interessentinnen möchten wir unsere Gemeinschaft weiter vorantreiben. Die Wohnungen bieten Raum für Singles, Paare, Alleinerziehende, Alte, Junge, Verheiratete, Getrennte, Verliebte, Langjährige und noch viel mehr. Divers und tolerant müsst Ihr sein, dann passt Ihr zu uns. Die ersten Wohnungen sind ab März bezugsfertig. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Oktober 2025 geplant.
Die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche liegen inkl. Nebenkosten, Gemeinschaftskosten, Strom und Heizung in etwa bei 16,70€ ...siehe auch Website!
Außerdem haben wir 4 Wohnungen für Menschen mit Bindungsschein im Angebot.
Wir laden alle Interessenten und Interessentinnen für Donnerstag, den 07. November inn das Dorfgemeinschaftshaus Waldems-Esch zu einer Informations- und Kennenlernveranstaltung ein.
Am Sonntag, den 10. November um 11:00 Uhr könnt Ihr das Objekt persönlich bei einer Führung besichtigen.
Auf unserer Website: www.wohnprojekt-bermbach.de findet Ihr weitere Informationen.
Alternativ meldet Ihr Euch als Interessent/ Interessentin an oder ruft uns an: 0172-1665716.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-317012
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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1 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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1 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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1 €
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Miete Garage/Stellplatz
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1 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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250 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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35
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2025
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Angaben zur Ausstattung
Das im Holzrahmenbau hergestellte Haus erfüllt mit der QNG-Zertifizierung den höchsten Wohnstandard. Mit 15kw Primärenergiebedarf pro Quadratmeter im Jahr liegen die Wohnungen weit unter dem KFW 40 Standard. Durch Spezialarmaturen der Firma Hansgrohe, sowie Wasserspar-WC Anlagen mit Flushtechnik verbrauchen wir ca. 50% weniger Wasser als ein normaler Neubau. In Kombination mit Duschen mit Wärmerückgewinnung reduzieren wir den Energiebedarf für warmes Wasser um 65%.
Ein ganz besonderes Highlight sind die jeder Wohneinheit zugeteilten 4,25kw Photovoltaik Anlagen mit jeweils 5kw persönlichen Speicher. Die Berechnung ergeben eine Strom-Eigenproduktion für den 2 Personenhaushalt von ca. 65%. Die verwendete Technik erlaubt es den Bewohnern ab 2025 den Strom an der Strombörse zu den günstigsten Tarifen einzukaufen. Dadurch kann der verbliebene Strombedarf ca. 20-25% günstiger eingekauft werden.
Wir heizen mit smart gesteuerter und sehr spontaner Infrarotheizung und reduzieren den Heizbedarf durch integrierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung um ca. 2/3.
Dank smarter Steuerung können wir (im Gegensatz zur Fussbodenheizung, die 24/7 auf der Wunschtemperatur laufen muss) die Raumtemperatur spontan auf Wunschtemperatur bringen, wenn wir anwesend sind und spontan absenken oder anheben.
Lage
Waldems Bermbach liegt 5 Minuten von Idstein und der A3 entfernt. Die vier Häuser des Wohnprojektes bilden den letzten Bauabschnitt eines neuen Wohngebietes direkt am unverbaubaren Feldrand mit gutem Fernblick. Busse fahren alle halbe Stunde nach Idstein, alle Stunde fährt ein Bus nach Königstein. Auch nach Bad Camberg fahren regelmäßig Busse. Die Gemeinschaft plant außerdem die Anschaffung eines eigenen Carpools und mehrere E-Bike-Lastenfahrräder. Ein Kindergarten ist im Ortsteil. Die Grundschule ist 3 minuten entfernt in Heftrich.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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15,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Wir treffen uns abwechselnd wöchentlich Mittwochs und Donnerstags um 19:00 in Waldems Esch in der Pizzeria Da Giorgio. Alle zwei Wochen treffen wir uns zu gemeinsamen Workshops um die Werte, Interessen und Wünsche der Gemeinschaft gemeinsam zu entwickeln. Bei Interesse meldet Ihr Euch gerne auf unserer Website: www.wohnprojekt-bermbach.de an. Alternativ genügt auch ein Anruf: 0172-1665716. Wir freuen uns auf alle Interessenten und Interessentinnen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Guido Gutenstein
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