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Freistehendes Einfamilienhaus

66287 Quierschied – Saarland
314.000 €
6
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
503 m²
Grundstück
Haus
Einfamilienhaus

Lichtdurchflutetes Haus mit durchgängig verlegten Echtholz Böden.
Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer großen Badewanne,mit Lichttherapie, Dusche, Pissoir.
Im Parterre ist eine Gästetoilette vorhanden.
Großer Balkon mit Treppe zum schön gelegenen Garten.
Eine Kernsanierung wurde 2011 durchgeführt.
So ist eine wunderbare Mischung aus Alt und Neu entstanden.
Das Haus ist mit Solarthermie und Ölheizung von der Firma Viessmann ausgestattet.
Ein Holzofen sorgt für eine behagliche Wärme.
Große Garage mit Sektionaltor, Stellplatz, Hofeinfahrt, Freisitz.

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Objekt-Nr
OM-317029
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
314.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 24.801 €
Gesamtkosten
ca. 338.801 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 314.000 €
Grunderwerbsteuer 20.410 € (6,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1928
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung im Bad,
Einbauküche, Solarthermie, Dachbodendämmung, Drainage, PAX Fenster, hochwertige Stäbchendielen, SAT, Holzofen.

Lage

Sehr zentral gelegen,alles von Arzt, Verwaltung, Bank, Supermarkt, Schulen, Kindergärten, Post, Park, Bus und Bahnanschluss sind in ca 5 min zu Fuß zu erreichen.
Trotz zentraler Lage ist es sehr ruhig und die Fernsicht wunderschön.
Quierschied ist sehr gut an das Autobahnnetz angebunden und nur 14 km von Saarbrücken entfernt.

Keine Makler Anfragen bitte.

Mit freundlichen Grüßen

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
350,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

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