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Moderne Neubau-Wohnung mit Küche, Tiefgarage & Aufzug

Kamillenweg 6, 38446 Wolfsburg – Niedersachsen
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2022 fertig gestellt und gefällt mit ihrer ansprechenden Architektur mit warmen Farbtönen durch eine teilweise Verklinkerung.

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Objekt-Nr
OM-317179
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.370 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung besticht mit seinem offenen und großzügigen Grundriss, herrlichen Balkon und Ausstattung, wie zum Beispiel Smarthome-Steuerung per Handy, Video-Gegensprechanlage etc.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Bad mit begehbarer Dusche und einer offen gestalteten Einbauküche.
Für Wohnkomfort sorgen die angenehme Fußbodenheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
Weitere Räume: Abstellraum.

Lage

Das Stadtviertel Steimker Gärten liegt im begehrten Osten von Wolfsburg und überzeugt durch viel Grün und Naherholungswert.
Fußläufig (weniger als 5 min) erreichbar sind Kindergarten, Bäcker mit Café, Gemüse-/ Obstladen und in Kürze auch ein neuer Edeka-Supermarkt. Die Anbindung per Fahrradstraße und Bus entsprechen modernen Anforderungen.

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
950m
Mobilität
200m
Sport
750m
Restaurants
750m
Einkaufen
150m
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss der Wohnung Grundriss der Wohnung

Sonstiges

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