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Attraktive Pension mit tollem Ausblick
91327 Gößweinstein (Behringersmühle) – BayernEs handelt sich hierbei um eine große Pension mit ca. 700qm² Nutzfläche. Zudem hervorragendem Ausblick enthält das Objekt eine großzügige Panoramaterrasse und einen Garten.
Das Objekt enthält zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten durch die Räume und Bäder. Folgendes Raumangebot liegt vor:
▪ 5 Zimmer mit eigenem Badezimmer
▪ 14 Zimmer ohne Bad aber mit Waschbecken
▪ 4 zusätzliche Bäder
▪ 4 Gäste-WCs
. 1 Küche vollausgestattet EG
. 1 Küche vollausgestattet DG
▪ 6 Hobby-/ Nutzräume
▪ 2 Garagen
▪ Halle die als Werkstatt genutzt werden kann
▪ 2 Balkone
▪ Eine große Panoramaterrasse
▪ Garten mit großem Bienen-/ Imkerhaus
▪ Grundstück mit 1.973m² Fläche.
Der Energieausweis wird gerade erarbeitet und liegt bei dem Besichtigungstermin vor.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-317254
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Objektart
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Gastronomie / Beherbergung
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Objekttyp
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Pension
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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5
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Gesamtfläche
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700 m²
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Neben-/Lagerfläche
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100 m²
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Gastronomiefläche
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1 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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9
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Parkflächen
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt enthält mehrere Badezimmer und ist im Besitz einer großen Einbauküche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde altersgerecht umgebaut.
Lage
Gößweinstein verfügt über gute Verkehrsanbindungen und hat eine geringe Entfernung zu Großstädten:
Erlangen: 40 Min.
Nürnberg: 40 Min.
Forchheim: 25 Min.
Bayreuth: 30 Min.
Bamberg: 40 Min.
Anschlussstelle A9 Pegnitz: 15 Min.
Der Ort hat zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, genauso wie Schulen und Kindertagesstätten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf Strom
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270,40 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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270,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Dieses Expose wurde mit großer Sorgfalt erstellt, trotzdem übernehmen wir keine Gewährleistung für eventuelle Irrtürmer.
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