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Die hier angebotene Dachgeschoss-Maisonette Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie einem praktischen Grundriss. Eine maßgefertigte Wendeltreppe verbindet beide Ebenen miteinander. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Diese Dachgeschosswohnung im Erstbezug nach Sanierung kombiniert modernen Komfort mit dem Flair eines zentralen Stadtteils und bietet einen außergewöhnlichen Wohnstandard.
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Objekt-Nr
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OM-317261
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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799.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 57.687 €
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Gesamtkosten
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ca. 856.687 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Angaben zur Ausstattung
- Lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Geräumiger Eingangsbereich
- Zwei mögliche Schlafzimmer
- Balkon in Süd-West Ausrichtung
- Modernes Bad mit bodentiefer Regendusche
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Hochwertiger Echtholzboden
- Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der direkten Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Grundriss
Sonstiges
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