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Attraktive, helle 3 Zimmerwohnung im 1.OG mit Einbauküche inkl 2 Tiefgaragenstellplätze

Endinger Str. 10, 68239 Mannheim (Seckenheim) – Baden-Württemberg
299.000 €
3
Zimmer
76,28 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und vorteilhaft aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines 1994 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Sie liegt in verkehrsgünstiger Ortsrandlage von Mannheim.
Grundriss Wohnung Nr,. 59

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Objekt-Nr
OM-317274
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.341 €
Gesamtkosten
ca. 318.341 €
Hausgeld mtl.
313 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Grunderwerbsteuer 14.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,05%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fenster sind zweifachverglast
2 Tiefgaragenstellplätze
Fernwä­rme
hochwertige Einbauküche
Tageslichtbad

Lage

Seckenheim ist ein Stadtteil von Mannheim und liegt im Osten Mannheims.
Der Stadtteil hat einen eigenen Autobahnanschluss an der heutigen A 656
Durch das Ortsgebiet führt die Straßenbahnlinie 5 mit direkten Verbindung in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg. Des weiteren besteht ein Bahnhof mit Verbindung von S-Bahnen und DB-Regio Zügen

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
150m
Medizin
300m
Mobilität
150m
Natur
250m
Restaurants
400m
Kultur
200m
Nachtleben
850m

Energie

Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

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Sonstiges

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