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Frisch sanierte Wohnung nahe Tibarg inkl. Garage
22459 Hamburg (Niendorf)Wir verkaufen unsere 2,5 Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Die Wohnung wird gerade ganz frisch saniert. Alles wird einmal neu gemacht. Die Elektrik wurde erneuert, in diesem Zuge wurden auch diverse neue Steckdosen gesetzt. Die Wände sind gespachtelt und werden frisch in weiß gestrichen.
Der Fußboden wird in der gesamten Wohnung neu verlegt. Küche und Bad werden in einem hellen Grau gefliest, der Rest der Wohnung erhält einen hochwertigen Laminatboden im Holzdielen Stil.
Im Badezimmer wurden alle Anschlüsse neu gemacht und es wird eine neue Badewanne, WC und Waschtisch verbaut. Zudem haben wir dort einen Anschluss für eine Waschmaschine legen lassen, alternativ dazu gibt es neben dem Kellerraum auch noch eine separate Waschküche.
Zu der Wohnung gehört noch eine Garage die über den hauseigenen Innenhof erreichbar ist.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-317304
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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265.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.603 €
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Gesamtkosten
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ca. 283.603 €
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Hausgeld mtl.
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300 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird frisch saniert und unvermietet übergeben.
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral im Hamburger Stadtteil Niendorf. Die nächste U Bahn Station (U2) ist binnen 3 Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind im Tibarg Center vertreten, welches binnen 9 Minuten Fußweg zu erreichen ist. Trotz dieser zentralen Lage, liegt das Wohnhaus ruhig gelegen in einer kleinen Seitenstraße.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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