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Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung, 65 qm, Küche, Badezimmer & Balkon in Neurott, Langen (Hessen)

63255 Langen (Langen (Hessen)) – Hessen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung auf 65 qm befindet sich in dem beliebten Stadtteil Neurott in Langen (Hessen) und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Die Wohnung wurde umfassend renoviert – Böden, Türen, Wände und das Badezimmer sind komplett neu und hochwertig gestaltet. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen.

Highlights der Wohnung:

Helles Wohnzimmer: Großzügiger Schnitt und viel Tageslicht – perfekt zum Entspannen.

Zwei Schlafzimmer: Ruhige Räume, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Moderne Küche: Voll ausgestattete neue Einbauküche mit viel Stauraum und Platz für einen Esstisch.

Neues Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes, helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.

Effiziente Heizung: Alle Heizkörper sind neu installiert, was eine energieeffiziente Heizung ermöglicht und zu niedrigen Heizkosten beiträgt.

Bodenbeläge & Türen: Neuer, moderner Laminatboden in allen Räumen, frisch gestrichene Wände und komplett neue Türen.

Sonniger Balkon: Mit einem traumhaften Blick auf den angrenzenden Wald – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, und die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlich gibt es einen großen Keller mit Stromanschluss.

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Objekt-Nr
OM-317305
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neurott von Langen (Hessen), einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die zentrale Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt macht Langen besonders attraktiv für Pendler.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Sport
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Haustiere: Nach Absprache
Einzugstermin: Ab sofort
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Benötige Unterlagen: Bonitätsnachweis / SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise, Mieterselbstauskunft, Mietzahlungsbestätigung / Referenzen des vorherigen Vermieters, Nachweis einer Haftpflichtversicherung

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frederik Wolf