Ohne-Makler.net

Modernisierte Wohnung im Jugendstilhaus an der "RÜ"

Ursulastr. 5, 45131 Essen (Rüttenscheid) – Nordrhein-Westfalen
325 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
46,84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Helle, geräumige, komplett renovierte Wohnung in einem Jugenstilhaus in Rüttenscheid, in unmittelbarer Nähe zur "Rü" und der Gruga. Die Wohnküche hat ca. 16 qm, eine Wohnküche ca. 13 qm und ein großes Schlafzimmer, Dusche, WC und ein Waschmaschinen Anschluss in der Küche. Alle Räume sind mit Rauhfaser (weiß) tapeziert und die Böden sind mit Vinylboden ausgelegt. Die Wohnung hat eine Gegensprechanlage, Trockenboden vorhanden, außerdem steht Ihnen ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof zu Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-317324
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
325 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
650 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1912
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber doch zentralen Lage in Rüttenscheid. Die "Rü" mit dessen zahlreichen Einkaufsmöglichenkeiten, sowie Ärzte, Banken, Schulen,Restaurants und Cafes ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Bushaltestellen und U-Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an die A 52 und A 40. Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden. DIe City ist in ca. 10 Min. erreicht. Ganz in der Nähe ist der Haupteingang des Grugaparks und der Essener Stadwald.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
150m
Sport
200m
Medizin
150m
Mobilität
100m
Natur
450m
Nachtleben
100m
Kultur
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
130,50 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Anfragen ohne Nachrichten; Kontaktdaten; Berufs- bzw. Gehaltsangaben werden sofort gelöscht.

Bitte erzählen Sie mir doch etwas über sich, damit ich mir vorab ein Bild über Ihre Person(en)
machen kann.

Es wird kein PKW Parkplatz mit angeboten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Marcus Heesen