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Stilvolle, lichtdurchfluteter neubau in ruhiger Premiumlage

Friedrichstraße, 61476 Kronberg im Taunus – Hessen
1.760 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
99 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese neu errichtete Maisonette Dachgeschoss-Wohnung aus dem Jahr 2024 bietet einen Erstbezug der Extraklasse. Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung in einem 5 Parteien Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz (KfW 55-Standard).

Im Dachgeschoss eines sanierten Objektes ruhig gelegen, beeindruckt die neubau Wohnung mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von bis zu 7 Metern in den Schrägen, was ein großzügiges und luftiges Raumgefühl schafft. Gemütlichkeit, Charme und Individualität strahlt diese Wohnung aus, unterstützt durch die stilvolle helle Küche, das edle Parkett auf welches Sie noch Einfluss nehmen können und die charmanten Dachschrägen.
Eine sonnige Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC und eine Abstell Möglichkeit sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

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Objekt-Nr
OM-317335
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.760 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
5.190 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, unweit der Geschäfte des täglichen Bedarfs, S-Bahn-Stationen und Schulen. Am Fuße des Taunus, eingebettet in malerische Natur, liegt die Stadt Kronberg, die als staatlich anerkannter Luftkurort gilt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge durch wunderschöne Waldlandschaften, Streuobstwiesen und idyllische Pfade.

Trotz der Nähe zur hektischen Bankenmetropole Frankfurt, die nur ca. 10 km entfernt und mit der S-Bahn bequem erreichbar ist, bietet Kronberg eine abgeschirmte und ruhige Atmosphäre. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragenden Verkehrsanbindungen sowie ihre charmante Altstadt, die von der historischen Burg Kronberg überragt wird.
Ein weiteres Highlight der Region ist das Schlosshotel Kronberg, das internationales Renommee genießt. Familien und Tierliebhaber schätzen zudem den nahegelegenen Opel-Zoo mit seinen großzügigen Freigehegen, der für Groß und Klein ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.

Lage-Check

Sport
300m
Mobilität
50m
Medizin
150m
Einkaufen
50m
Restaurants
100m
Natur
400m
Kultur
100m
Nachtleben
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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