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1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Unterhaching

Münchner Straße 56a, 82008 Unterhaching – Bayern
920 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die 1974 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 74 Wohneinheiten, die auf 2 Wohnhäuser mit drei Eingängen verteilt sind. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, sowohl was den Innen- wie auch den Außenbereich anbelangt. Im Laufe der Jahre wurden einige Instandhaltung/Modernisierungs­maßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden die Fenster, die Eingangstüren samt Schließanlage sowie die Balkonbrüstung erneuert. Die Aufzüge sind stillgelegt.

Das angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit Süd-West Ausrichtung zum Innenhof. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss mit einer Abstellkammer, einer gemütlichen Schlafnische und einer Küche mit Fenster. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Zum Angebot gehören außerdem eine komplett neue Einbauküche und Kellerabteil.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

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Objekt-Nr
OM-317342
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
920 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.760 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
38 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind alle bequem erreichbar. Zu der nächstgelegenen Bushaltestelle sind es nur ca. 200m. Von dort gelangt man innerhalb von 5 min zur S-Bahn Station Fasanenpark. Die Linie S3 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Die Autobahnanschlusstelle der A995 liegt ca. 1,5km entfernt und gewährleistet Mobilität in alle Richtungen. Mit dem Fahrrad ist man in etwa 30 Minuten am Marienplatz.

Unterhaching bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Es gibt zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten, darunter den TSV Unterhaching.

Lage-Check

Natur
300m
Einkaufen
150m
Sport
500m
Medizin
100m
Mobilität
250m
Restaurants
100m
Kultur
200m
Nachtleben
1000m

Energie

Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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