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idylisches Einfamilienhaus Kaufen-Einziehen-Wohlfühlen
65510 Hünstetten (Limbach) – HessenDas gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Panoramablick erfüllt die Bedürfnisse Ihrer gesamten Familie. Die ruhige Randlage bietet Ihren Kindern einen Ort, an dem sie sicher aufwachsen können. Die mit 222 Quadratmeter großzügig bemessene Wohnfläche gibt Ihnen viel Raum zur freien Entfaltung.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse und entspannen Sie sich, während Sie in den nahe gelegenen Wald blicken, der sich hinter Ihrem Garten erstreckt.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Wünsche und die Ihrer Familie zu verwirklichen.
Überzeugen Sie sich von den Highlights der Immobilie:
222 m² Wohnfläche
5 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
703 m² Grundstücksfläche mit großen Garten
Terrassenüberdachung mit Außenbeschattung
Einliegerwohnung mit separaten Eingang 2 Zimmer, WC Dusche
unterkellert
Carport mit zwei Stellplätzen
2 zusätzliche Stellplätze
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Objekt-Nr
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OM-317353
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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749.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 54.107 €
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Gesamtkosten
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ca. 803.106 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
zugelassener Kamin
Fussbodenheizung auch in der Einliegerwohnung
elektr. Rolläden im Wohn-Essbereich
CAt 7 Verkabelung , Glasfaser im Haus
Küche komplett eingerichtet;
Dunstabzugshaube, Backofen; Geschirrspüler 2021
Außenanstrich 2019/2020
Wärmepumpeneinabu 2020/2021
Erneuerung Dach 2020
Solaranlage mit Speicher 2021
Gartenhaus
großzügiger Keller
komfortabler Kellerzugang
Lage
Das Haus liegt in einer beruhigten Strasse/ am Feldrand gelegen
auch für Familien mit Kindern gut geeignet
Haus komplett umzäunt
Apotheke, Ärzte; Kindergarten; Einkaufszentrum innerhalb von 5km
Schnelle Anbindung an die Autobahn A3
Schnellbusverbindungen Limburg Wiesbaden
Fahrtzeit zum Flughafen Frankfurt beträgt ca. 25min
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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30,83 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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